Los Patrones del Parque Cánepa: Audios revelan cómo operaba la organización

Tras los allanamientos que se realizaron a 11 inmuebles de Lima el pasado lunes 11 de febrero, la Policía dio con una nueva organización que tiene vinculación directa al caso Los Intocables Ediles de La Victoria.

Se trata de Los Patrones del Parque Cánepa, grupo de empresarios acaudalados del emporio comercial de gamarra y de exfuncionarios de la gestión de Elías Cuba y Alexander Peña Quispe.

Cuarto Poder presentó audios exclusivos de las interceptaciones legales que evidencian cómo algunos empresarios hacían negociaciones coludidos con funcionarios municipales.

En estas se evidencian conversaciones respecto de alquileres de inmuebles entre la Municipalidad y los empresarios como Diego Guizado Salinas.

En los contratos se establecía que los alquileres iban entre 1900 y 1800 soles mensuales y que las modificaciones a los predios estaban prohibidas sin consentimiento de la Municipalidad, además que subarrendar quedaba prohibido.

Pero Peña y Guizado subarrendaron los inmuebles que funcionaban como baños convirtiéndolos en lugares de comida y subdividiéndolos en seis pequeños espacios.

Lo alquilaban a 9000 soles mensuales. La cifra total del predio superaba los 100 000 soles mensuales, teniendo en cuenta que solo se pagaba 1800 soles por alquiler.

En un audio entre Alex Peña Quispe y la ex gerenta de asesoría jurídica de La Victoria, Mercedes Arana Veli, conversan respecto del uso que le darán a los baños. La funcionaria le dice que no se puede subarrendar pero que "tranquilo, que todo se maneja".

Arana Veli: Una consulta, buenas tardes.
Peña: Sí doctora, dígame.
Arana: Eh… en el caso del tema de los baños, ¿Eso va hacer uso ‘baño’ o le van a dar uso comercial? ¿Aló?
Peña: Eso, es uso comercial doctora, es uso comercial…
Arana: Ah… yo te había entendido…
Peña: No, no, no va a ser baño, no, no…
Arana: Ah…Ya, porque el escrito que he ingresado ahorita, yo lo he preparado así como baño…
Peña: No, no.
Arana: Ya, yo después lo modificó, ya no te preocupes, eso lo modifico, no hay problema.
Peña: Ya doctora, ¿Y sabe qué?, eso lo voy a subarrendar.
Arana: Ya, pero eso no se puede subarrendar. Salvo que lo hagas con un documento privado y por cuenta propia.
Peña: No hay problema pe, ¿no?
Arana: No, no hay problema, eso se maneja también.
Peña: Ya.
Arana: Ya. Lo que pasa es que Diego (Guizado) me alertó de ese tema, porque yo en el escrito no lo había puesto así, le voy a decir que lo cambie ¿Ya? Y en lo tuyo lo vamos a corregir, vamos a ingresar un segundo escrito.
Peña: Ya.
Arana: Este… precisando que el uso va a ser de acuerdo a la flexibilidad de ustedes ¿no?
Peña: Doctora, una pregunta… Este escrito que entra ¿Es parte para que no lo den a otra persona?
Arana: Eso es lo que estoy coordinando con don Mario (Muchaypiña, gerente municipal) ahorita, estoy acá en su oficina.
Peña: Ya, está bien. Ya doctora.
Arana: Listo, hablamos. Chau.

Otros funcionarios sabían sobre estos movimientos. También fijaron días después un tasador que fije el arrendamiento mensual, porque la idea era pagar poco por los alquileres, por lo que necesitaban un peritaje amañanado.

Peña: Doctora, un favorcito, ¿Cómo ha quedado lo de lo otro?… ‘baños’, ‘baños’…
Arana: Ya está avanzando Alex. Va a tomar un tiempo. Hemos hablado con el gerente municipal, de 15 días.
Peña: Ya.
Arana: Para correr los informes y colgarlos en la web. Nosotros ya estamos gestionando lo
conveniente.
Peña: Ya, Doctora.
Arana: Lo estamos manejando, en 15 días… o sea… vas tener resultado final.
Peña: Ya, Doctora.

Tras varias negociaciones y audios el negocio se complicó. Las obras para adecuar los stands de Alex Peña que los empresarios Guizado se comprometieron a hacer, no concluían, por ende no se podía alquilar todo el espacio.

Fue en 2018 cuando control interno de La Victoria encontró las irregularidades del proceso de buena pro de estos contratos y se inició la nulidad. Los inmuebles fueron recuperados, excepto el dado a Peña, que está judicializado.

Pese a que la Fiscalía lo pidió, el Poder Judicial no dispuso prisión preventiva contra los implicados en este caso que se deriva de Los Intocables Ediles. La corrupción había ganado la batalla en el distrito limeño.

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