BCR: en algunas zonas de Lima el precio de las viviendas bajó 11%

Un reporte del Banco Central de Reserva (BCR) informa que los precios de los departamentos en venta en La Molina, Miraflores, San Isidro, San Borja y Surco. El descenso en términos de dólares fue de 11.3%  en el segundo trimestre con relación al mismo período en 2014.

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El informe detalla que en el primer trimestre la reducción fue de 0.5%. En el segundo trimestre la baja se aceleró, como en el caso de San Isidro que llegó a 12.1%. En San Borja el descenso fue de 10.6%.

El precio de los alquileres también registraron bajas, en el caso de san Isidro de 12.6% y en San Borja 15.8%. En distritos de clase media como Jesús María, Magdalena, Pueblo Libre y San Miguel, también se registró una baja en el precio de viviendas pero solo de 3.8%.

 Los alquileres también retrocedieron, sobretodo en Lince que cayó 13.7%. Este panorama se explicaría por las medidas preventivas que vienen llevando a cabo los bancos a pedido de la SBS, según el gerente de la Consultar Saldaña.

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En declaraciones al diario Gestión, el especialista precisó que los bancos endurecieron las medidas para entregar créditos debido a la desaceleración de la economía. Ante ello, la demanda en los distritos habitados generalmente por los sectores A y B bajó.

Ante ello, las constructoras se vieron obligadas a bajar su margen de rentabilidad anual de 15% a 11% o 12%, lo que generó la caída de los precios, indicó el especialista.