¿Cuánto cuesta una casa o departamento de segundo uso en Lima?

De acuerdo con el portal inmobiliario Urbania, el 77% de la oferta de propiedades son de segundo uso, 18% a estrenar y 5% en construcción. Este alto porcentaje de viviendas se debe a que muchas personas empezaron a rematar sus inmuebles y otras invirtieron en pequeñas refacciones para conseguir un precio competitivo.

Pero, ¿cuánto puede costar una casa o departamento de segundo uso en algunos distritos de Lima?  Algunas propiedades de 100m2 se encuentran de la manera siguiente, según los años de antigüedad:

• Hasta 5 años de antigüedad: Desde USD 76,000 en distritos como San Juan de Lurigancho hasta USD 330,000 en Miraflores.
• De 6 a 10 años de antigüedad: USD 47,000 en Carabayllo hasta USD 298,000 en San Isidro.
• De 11 a 20 años: USD 76,999 hasta USD 280,000 en Barranco.

Según Urbania, los distritos de Callao, la Perla, Bellavista, San Martín de Porres y Los Olivos son donde más prefieren propiedades por estrenar, mientras que Barranco, Miraflores, Surquillo, San Isidro, Lince y San Borja son donde más se prefieren las propiedades de segundo uso.

“Lo más importante es que definas qué opción es la que se adecua más a tu presupuesto y expectativa de inversión. Siempre compara los precios de inmuebles, analiza los distritos con mejor rentabilidad y las variaciones de precio mes a mes. De esa manera, podrás tener mayores luces sobre si se adecua una propiedad de segundo uso o de estreno”, recomienda Luciano Barredo, Gerente de Marketing de Grupo Navent.

Barredo menciona también que muchos de estos inmuebles (de segundo uso) han logrado obtener público interesado debido a las mejoras y acabados que se han realizado, los cuales son factores que añaden un valor importante a la propiedad.

Si estás en búsqueda de tu próximo hogar analiza la posibilidad de obtener una vivienda de segundo uso y si deseas más información puede revisar el portal https://urbania.pe/.