Los distritos de Lima más baratos para alquilar una vivienda

Si quieres independizarte y buscas una opción económica para alquilar un departamento o casa, te compartimos el precio promedio de lo que te puede costar en los diversos distritos de Lima

Los distritos donde es más barato alquilar un departamento en Lima (Foto: Andina)

¿Estás buscando alquilar un departamento o casa en Lima, pero quieres una opción barata o económica? Los precios de los alquileres pueden responder a factores subjetivos, dependiendo de las percepciones que tienen los agentes inmobiliarios y los dueños de las propiedades.

El portal especializado Properati analiza el mercado de renta para obtener un ranking de distritos según su nivel de precios.

Los distritos más baratos para alquilar una vivienda en Lima

Dicha lista muestra que el precio promedio de alquiler más barato de Lima se encuentra en el distrito de Carabayllo, donde el arriendo de un departamento de 114 metros cuadrados (superficie promedio) cuesta 293 dólares al mes. Le siguen Puente Piedra (318 dólares) e Independencia (330 dólares). Los tres distritos más baratos se ubican en la zona norte de la Lima Metropolitana.

Otros distritos de Lima y el precio promedio de alquiler

San Juan de Lurigancho: 379.3 dólares.
Comas: 383 dólares.
Rimac: 408 dólares.
San Martín de Porres: 408 dólares.
Chaclacayo: 433.5 dólares.
Los Olivos: 440.07 dólares.
San Juan de Miraflores: 476.5 dólares.
Santa Anita: 529.3 dólares.

Properati señala que solo siete de los distritos de Lima presentan un crecimiento en precios, pues a nivel general el valor de los alquileres en dólares ha disminuido durante el último año, siendo Rímac, Independencia y Chaclacayo donde este fenómeno se presentó con más fuerza, pues los precios bajaron entre 28 % y 38 %.

En distritos más céntricos el precio se eleva:

Breña: 677.6 dólares.
San Miguel: 697.1 dólares.
La Victoria: 706.2 dólares.
Lima Cercado: 714.7 dólares.
Pueblo Libre: 758.5 dólares.
Jesús María: 859.3 dólares.
Magdalena del Mar: 878.7 dólares.
Lince: 904.1 dólares.

Mientras tanto, el alquiler promedio se ha elevado en San Isidro, San Borja y Santiago de Surco, donde los precios se incrementaron entre 11 % y 15 %.

Las zonas de la ciudad donde se registra un nivel de variación que no supera el 5 % son principalmente en Lima moderna: Jesús María (1.7 %), Lima Cercado (-0.4 %) y Comas (-1.7 %).

Los Olivos (-2 %), Pueblo Libre (-4 %) y Miraflores (5 %) también forman parte de este grupo, pero dependerá de la urbanización en la que se busque una vivienda.