Nueva ley agiliza proceso para entrega de títulos de propiedad

La nueva ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones permite que las personas puedan obtener su título de propiedad en menor tiempo.

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La Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) sostuvo que ante se tenía que esperar a que un edificio esté terminado para iniciar los trámites de independización ante la municipalidad del distrito. Este es requisito para que inscribir el inmueble en registros públicos y la obtención del título.

En total, el proceso podía tomar casi un año para que la persona pueda obtener su título. La norma agiliza el proceso pues ahora se podrá iniciar el proceso cuando las obras se encuentren a nivel ‘prehabitable’, es decir que aún faltan detalles cosméticos como los sencillos acabados.

“Antes tenías que esperar la finalización completa de la etapa de acabados.  Y tenías un período donde las personas ya estaban mudadas o listas para mudarse y debían esperar hasta 6 meses o más para obtener el título de propiedad”, explicó Francisco Osores, presidente de Capeco, a Gestión.

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Asimismo, Osores mencionó que solo se realizaría una comprobación final para confirmar que el proyecto inmobiliario está acabado. Estimó que el trámite podrá ahora realizarse entre 3 y 6 meses dependiendo de la Municipalidad.